SONNENVERWÖHNTES WOHNEN

Hunzigerüti Rubigen

In Rubigen entstehen an der Feldernstrasse 44 drei Eigentumswohnungen in monolithischer Architektur am sonnenverwöhnten Südwesthang mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne.

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Wohntyp

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Projekt Hunzigenrüti

Das Projekt Hunzigenrüti besteht aus drei individuellen 4- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen in bekannter und wertiger r + st Architektur mit stimmigen und funktionalen Aussenbereichen. Die Vorzone aus Sichtbeton unterstreicht das monolithische Konzept und integriert sich nahtlos in die Gesamtarchitektur.  

Das Grundstück an der Feldernstrasse 44 liegt an einem Südwesthang und zeichnet sich mit einer unverbaubaren Sicht ins Grüne aus. Die Lage am Siedlungsrand, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet «Hunzigerüti», bietet nicht nur eine schöne Aussicht auf den Belpberg, sondern auch eine optimale Besonnung bis in die Abendstunden.

  • geplanter Baustart: Winter 2025
  • geplanter Bezug: Frühling 2027
Freie Sicht ins Grüne
Wohnen zuoberst

Variantenreiches Wohnkonzept

Wohnung 1: 4-Zimmer Attika-Duplexwohnung auf 126 m²
Danke ihrem einmaligen Grundrisskonzept bietet diese Wohnung ein ganz spezielles Wohngefühl: Mit den zwei Terrassenbereichen wird der Wohnbereich gefasst und ermöglicht ein Wohnerlebnis sondergleichen. Im unteren Stockwerk befindet sich das grosse Masterbedroom mit Ankleide und Badlandschaft.

Wohnung 2: 4.5-Zimmer Etagenwohnung auf 130 m²
Hier beeindrucken der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie Masterbedroom, in welchem eine begehbare Ankleide integriert werden kann. Nebst dem grosszügigen Entrée mit privatem Liftzugang sind die Nebenräume (Waschen und Keller) direkt in der Wohnung erreichbar. 

Wohnung 3: 5.5-Zimmer Gartenwohnung auf 138 m²
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz sowie über einen privaten Wohngarten auf 60 m². Zudem überzeugt sie durch ihre grosszügigen Zimmer und einem schönen, hellen Wohn- und Essbereich.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick

  • Exklusives, privates Wohnen mit drei Wohneinheiten
  • Sonnenverwöhnte Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
  • Grosszügige Wohn- und Essbereiche sowie Zimmer
  • Raumhohe Fenster für helle Lebensräume
  • Individuelle Aussenbereiche mit Privatsphäre
  • Hohe Ausbaubudgets (Küche ab CHF 33‘000.–, Bodenbeläge 150.–/m²)
  • Photovoltaik auf dem Dach
  • Luft-Wasser Wärmepumpe
  • Eigene Nebenräume (Keller, Waschen), teils in der Wohnung
  • Parkierung im Carport mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation
Küche Attika (möglicher Innenausbau)

Einmaliges Wohnerlebnis
1

Die Natur direkt vor der Haustüre mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne und auf den Belpberg.

2

Umfassende Besonnung bis in die Abendstunden durch optimale Südwest-Ausrichtung.

3

Einkauf, Bahnhof und Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar.

Geniessen Sie den Blick in und aus der Attikawohnung

Lage

Die beliebte Agglomerationsgemeinde Rubigen

Mit knapp 3'000 Einwohnern ist Rubigen eine beliebte Agglomerationsgemeinde südlich der Stadt Bern. Aufgrund ihrer Nähe zur Stadt, der guten Erreichbarkeit mit ÖV und dem motorisiertem Individualverkehr sowie der landschaftlichen Qualitäten ist Rubigen eine beliebte Wohngemeinde. Der Einkauf, der Bahnhof und das Naherholungsgebiet Aare sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Haben Sie Fragen

Wünschen Sie telefonische Auskünfte oder eine unverbindliche Besprechung? Unsere Berater André Sauser und Roman Schneider stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

André

André Sauser
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Ich interessiere mich für:

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